施工前房屋质量检测报告内容：

（1）调查检测房屋地址、建造年代、建造用途、建造面积、结构类别、房屋层数、设计单位、施工单位、检测范围等；

（2）检测房屋的目的和要求；

（3）检测房屋的保护范围、内容和要求；

（4）复查房屋现场建筑、结构图纸状况，建筑特色与风格，建筑立面、层高、平面布局与功能等，基础形式、结构体系、构造特点分析等；

（5）房屋历史沿革和使用、维修改造情况；

（6）详细介绍相邻工程的设计、施工方案及其监测房屋的位置关系；

（7）介绍房屋已有的损伤状况，并分析形成的原因；

（8）介绍房屋的沉降、倾斜变形现状；

（9）监测点设置及其初始值。介绍房屋沉降、保护建筑物倾斜和裂缝监测点的位置及其初始值，根据房屋保护别、影响源的情况以及现行相关规范的要求，合理确定裂缝、沉降变形报警点；

（10）对检测与监测初步结构进行总结；

（11）附建筑结构测绘图纸和相关照片。

其中附图和照片包括如下内容：

检测图集包括总平面图，主要建筑立面图，主要结构平面图，相邻工程的有关图纸。

照片集包括房屋外立面现在的照片，典型结构构件、围护构建及装饰的损坏与老化现状照片，裂缝、沉降监测点的照片。