昨晚凌晨四点温州4幢楼房倒塌已致17人死亡，据报道，事发地附近楼房多是墙体破旧，且楼体多有出现裂缝，甚至部分缺失窗框。近期常有楼房倒塌事件发生，居民不得不要提高房屋安全意识，对进行周边施工房屋影响鉴定也是必要的，若发现房屋出现了沉降、裂缝等问题。一定不能掉以轻心，尽快咨询具备相关房屋检测单位比较好，采取相应周边房屋施工影响安全鉴定措施。

需要做周边施工房屋鉴定通常是涉及拆改主体结构和明显加大荷载的及装修施工，例如新建、扩建，基坑开挖，地铁施工等都可能影响相邻房屋，因此施工前、后进行周边房屋施工影响鉴定，是保障房屋安全和业主权益的必要方法和程序。

施工前主要对周边施工的现状进行证据保全及房屋影响安全性进行评定，施工后对若受损的房屋进行原因分析及受损程度评定，并为出现的损坏提供合理的房屋加固处理建议。根据工程施工具体情况有可能会涉及房屋司法仲裁检测鉴定等，具体周边施工房屋影响鉴定程序可咨询相应的房屋安全鉴定单位。

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