检查与维护

   1．日常维护和保养应符合下列规定：

   1）应保持幕墙表面整洁，避免锐器及腐蚀性气体和液体与幕墙表面接触；

   2）应保持幕墙排水系统的畅通，发现堵塞应及时疏通；  

   3）在使用过程中如发现门、窗启闭不灵或附件损坏等现象时，应及时修理或更换；  

   4）当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏时，应及时进行修补与更换；

   5）当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时，应及时拧紧或更换。

   6）当发现幕墙构件锈蚀时，应及时除锈或采取其他防锈措施。  

  2．定期检查和维护应符合下列规定：

   ①在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次全1面的检查，此后每五年应检查一次。检查项目应包括：

   1） 幕墙整体有无变形、错位、松动，如有，则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查；幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等；

   2） 玻璃面板有无松动和损坏；

   3） 密封胶有无脱胶、开裂、起泡，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象；

   4） 开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效；

   5） 幕墙排水系统是否通畅。

   ②应对***款检查项目中不符合要求者进行维修或更换；    

   ③施加预拉力的拉杆或拉索结构的幕墙工程在工程竣工验收后六个月时，必须对该工程进行一次全1面的预拉力检查和调整，此后每三年应检查一次。

   ④幕墙工程使用十年后应对该工程不同部位的结构硅酮密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每三年宜检查一次。

      建筑节能,是指在建筑物的规划、设计、施工、安装和维护使用过程中,按照建筑节能标准,对建筑采用隔热保温的围护结构,选用节能环保的建筑材料,选用节能型、可再生利用的能源系统及其相关的维护保养等活动。即通过采取科学合理的规划设计,选用符合标准要求的墙体材料、屋面隔热材料、门窗、空调、通风照明灯材料设备,采用绿色能源,推行优化管理等措施,在***建筑物使用功能和提高建筑室内环境舒度的前提下,提高能源利用效率,减少建筑能耗。

       节能环保已成为当今世界建筑发展的总趋势。建筑节能的重要途径就是对外围护结构进行隔热保温，尤其是我国南方城市大部分以玻璃幕墙作为外围护结构的建筑，其重要措施就是对玻璃幕墙进行遮阳设计。在玻璃幕墙上设置遮阳系统，可以最1大限度地减少阳光的直接照射，从而避免室内过热，是建筑防热的主要措施之一。对现代高层建筑外围护结构的能耗进行分析可以得出以下一些结论。

　　外墙的开窗率是外墙节能的最重要因素，降低开窗率是节能的重要手段，但是降低开窗率也要确保适当的自然采光，还要免除心理的封闭感。但是，对于追求通透效果的玻璃幕墙而言，只能采用降低开窗面积并加强不透光地方的隔热设计来达到节能要求。