地下室渗水--工程本身存在问题吗？

夏季已经过去了，***段时间天空中一直飘着小雨，虽然与不大，但是每天这样下着也会给大家带来一定的困扰，这其中就包括房屋渗漏，赛诺建材提醒大家其实渗漏和工程本身也是存在着一定是关系的

1、变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好，导致室外地下水进入变形缝，从缝两侧的墙体渗入地下室；

2、穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实，当雨水较多的夏季或管道漏水时，地下水沿管道壁外表面渗入室内；

3、外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐，而接槎部位经常接不好，有时接不上，当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时，遇到大雨就会导致地下室渗水；

4、个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满，砌体间形成通缝，雨水从缝隙渗入。  

墙体的分类及构造

作为工程渗漏终结者-专注工程水密封技术多年的赛诺建材公司专业从事各类建筑的渗漏问题的治理和解决工作，关于墙体的渗漏现象说：无论是在全装配式大板建筑体系、框架轻板建筑体系还是在现浇大模板建筑体系及砖混建筑体系中都不程度的出现。而各类墙体所处位置、受力状况、所用材料不同，其渗漏部位、修理方法各异，要正确掌握各类墙体的共性能，又要区分它们各自的特性，运用较为***的，针对性强的方法治理，取得实效，必须对治理对象，即墙体的类别及构造形式有一个详尽的了解。

别墅地下室漏水治理方案

***段时间，我司遇到了这样一个问题，在某别墅区发生了别墅地下室漏水问题，而且经现场勘查发现这样的现象

1. 地下室地板漏水和侧墙大面积渗水;

2. 建筑外墙有缝隙

经现场调查及分析，根据现场条件，初步判断地下室的防水层已经失效，地表水从地下渗入，造成地下室漏水。为降低对周边环境的影响，减少开挖面积，缩短工期，降低施工成本，决定采用郑州赛诺建材的专业内防水技术，即不进行外部的开挖，从室内进行针对性防水处理，采取大面积抗渗处理，即在里面整体做一层内防水系统，把水封死在外部。  解决混凝土与砖混结构地下室漏水问题。