4.锅炉房出入口不应少于二个，当炉前走道总长度不大于12m，且面积不大于200m2

5.锅炉房通向室外的门应向外开启，锅炉房内的工作或生活间直通锅炉间的门应向锅炉间内开启。

6.锅炉房温度不能过高或过低，应控制在5～40℃内，北方地区注意防冻。

7.锅炉房不得受潮；不得存放腐蚀性、易燃易爆物品，因此，机房排水十分重要。

(1)保持锅炉房基础处于机房位置。

(2)锅炉四周设置排水沟购房加盖铸铁网版。

(3)地下室机房应设置集水坑和潜水泵，并能自动排水。

8. 锅炉房的抗爆和泄压的目的是要将锅炉爆炸时引起的破坏范围和损失尽量减小，锅炉房间应做成抗爆体，开设足够面积的泄压口（如天窗、玻璃窗、轻型屋面、轻质墙体等）使爆炸释放出的瞬间能量及时排泄，降低其破坏力。排泄口设置应避开人员集中的场所和主要道路。排泄面积可根据实际情况参照下列比例确定：

(1) 排泄面积与建筑物体积比为0.05～0.22。

(2) 排泄面积不少于锅炉间占地面积的10%。

锅炉房内设备的布置

(1) 锅炉的操作点到锅炉房顶部结构***点的距离不应少于2m，当不需要操作时，其净空高度可为0.7m，同时应满足起吊设备操作高度的要求。

(2) 功率在0.7MW/h～2.8MW/h的锅炉,炉前净距应空出3米。

(3) 功率在0.7MW/h～2.8MW/h的锅炉,其侧面和后面的通道净距应大于0.8m米。

(4) 燃油锅炉布置油箱及油泵时，考虑不少于0.7m的通道，周围还应有检修、操作场地。给水箱安装的高度，应使锅炉给水有足够的灌注头。

手动停炉

锅炉运行中，遇到下列情况之一时，应采取紧急停炉，并通知有关部门。

⑴ 因水循环不良造成锅水汽化，或锅炉出口热水温度上升到与出水压力下相应饱和温度的差小于20℃时；

⑵ 锅水温度急剧上升失去控制时；

⑶ 循环水泵或给水泵全部失效时；

⑷ 安全附件全部失效时；

⑸ 锅炉元件损坏且危机到运行人员；

⑹ 补水泵不断向锅炉补水，锅炉压力仍然继续下降时；

⑺ 出口温度计全部失效时；

⑻ 炉墙倒塌或锅炉构架被烧红等严重威胁锅炉安全运行；

⑼ 其它异常运行情况，且超过安全运行允许范围。

紧急手动停炉应着重防止事故扩大，具体步骤是“手动”→“小火”→“停炉”。

因缺水事故而紧急停炉时，严禁向锅炉给水，以防止锅炉受到突然的温度或压力的变化而扩大事故。如无缺水现象，可采取进水和排污交替的降压措施。

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节能器的注意事项。

（1）应常检查节能器的保温材料是否完好。如有损坏应及时修理。

（2）严禁节能器及烟风管道的法兰连接处有漏风现象。

（3）每班应定时打开节能器下部的冷凝水管进行冷凝水的排放。也可将冷凝水管埋于疏水池水面以下，保持连续疏水。建议采取后种方式。