二）控制系统设计：

1. 每台热泵回水管上设电动阀，用以调节水量--控制室温；

2. 水系统设有压差旁通阀；当系统压力超过电动阀的额定工作值时，旁通阀开启，使系统保持正常压力；

3. 冬季运行时的电热水回路上设恒温旁通阀，用以控制系统中的水温保持恒定；

4. 在冷却水系统中，也设置温差旁通阀——当冷却水温度低于一定值时，调节旁通阀，使系统中的水温能保持正常运行。

一、上海芝大厦

（一）建筑概况：

1. 建筑面积：34510m2；

2. 建筑层数与地下室层数：23/2

3. 建筑高度：79.75m。

（二）控制系统设计：

1. 每台热泵回水管上设电动阀，用以调节水量--控制室温；

2. 水系统设有压差旁通阀；当系统压力超过电动阀的额定工作值时，旁通阀开启，使系统保持正常压力；

3. 冬季运行时的电热水回路上设恒温旁通阀，用以控制系统中的水温保持恒定；

4. 在冷却水系统中，也设置温差旁通阀——当冷却水温度低于一定值时，调节旁通阀，使系统中的水温能保持正常运行。

二、中国保险大厦

（一）建筑概况:

1. 建筑面积：66991m2；

2. 建筑楼层及地下室层数：39/3

3. 建筑高度：166.7m。

（二）控制系统设计：

1. 电子控制板利用一次风管内的压力传感器控制可变风量（VAV）空调机；

2. 层面空调机送风温度和办公区的温度由BAS进行监视与调节；

3. 空调机的送风湿度与区域湿度由BAS监控，能自动记录用水量；

4. 防排烟系统由BAS控制。

三、上海久事大厦

（一）设计单位：

1. 初设：日本大林组；

2. 施工图：华东设计院。

（二）控制方式：2

1. 自力式；

2. DDC就地控制；

3. BAS中央管理；

（三）自控原则：

          本着节能、管理方便，有效控制，监测及时，事故报警。

（四）冷、热机房的控制：

1. 压差旁通控制；

2. 根据负荷大小，控制制冷源台数。根据优先权控制冷源的运行顺序，对相应的冷冻水泵，冷却水泵进行运行调配。

3. 根据高区板式换热器二次谁系统侧供水温度，控制一次水系统侧二通比例调节阀；

4. 冷冻机开停与相应的冷冻水管的电动蝶阀连锁；

5. 根据供热水设定温度，控制汽水换热器二通比例调节阀；

6. 根据分区的室温情况，对风机盘管水系统干管进行供冷、供热的切换控制；

7. 对高、低区冷源水系统之间的联通阀进行开启或关闭控制；

8. 与中央BAS的信息联系：

（1）对冷热源机房（包括高区）内的冷水机组、水泵、电动阀门等的运行状态进行监测、记录，报警；

（2）对供、回水温度监测和供水温度的在设定；

（3）冷冻机、水泵、冷却塔启、停程序控制。

（五）塔楼外区空调的控制：

1. 根据室温对风机盘管水路上的回水两通阀进行控制；

2. 风机盘管与水系统控制阀连锁；

3. 根据供水温度对风机盘管进行供热与供冷工况转换；

4. 中央BAS系统根据分区朝向对各层风机盘管进行集中开启或停止。

（六）塔楼内区空调控制

1. 根据送风温度，对AHU内的冷、热盘管二通阀进行比例调节；

2. 冬季根据送风露点温度，对加湿阀进行开关控制；

3. 空调送回风与冷热盘管比例二通阀、加湿阀及新风阀的连锁控制；

4. 根据回风温度，进行VAV比例控制；

5. 根据VAV的开度，进行空调送、回风机的转数控制；

6. 根据VAV的开度，判断负荷的大小，进行送风温度的再设定；

7. 系统启动时，关闭新风阀，进行全回风运行。

8. 中央监控系统的信息联系：

(1) 监测与报警：

A. 空调运行工况；

B. 运行状况；

C. 室内温湿度；

(2) 控制：

A. 空调送、回风温度；

B. 送风露点温度、送风温度的再设定。

（七）冷却水系统的控制：

1. 根据冷却塔出水温度，控制冷却塔风机的启停；

2. 根据冷却塔出水温度，控制冷却水旁通阀；

3. 冷却塔高、低水位的检测；

4. 冷却塔供、回水温度的检测。