东莞市常平地面起灰起砂处理--谢岗水泥地钢化处理

一、地面起灰起砂处理、水泥地钢化处理施工工艺：

1、先将水泥地表面的水泥块等粘附物铲除干净，并清扫干净，以免颗粒物带入磨盘划伤水泥地表面。

2、将水泥地表面疏松、起砂层使用粗磨磨片打磨干净。磨片目数根据地面情况而定

3、接着使用细磨片将混凝土表面打磨至300目。

4、将水泥地表面再次清洗干净，确认无物质残留在水泥地表面。

5、使用喷雾器将菲斯达水泥地钢化处理剂均匀的喷洒在地面上并用尘推来回推开帮助地面吸收，并保持在表面湿润下等待10分钟。

6、20分钟以后待排名靠前遍泼洒的菲斯达水泥地钢化处理剂完全充分的吸收后再次将菲斯达水泥地钢化处理剂均匀的喷洒在地面上

7、待菲斯达水泥地钢化处理剂全部吸入后继续打磨(可根据地面情况及甲方要求从500目--2000目不等)

8、2小时或24小时以后进行抛光，使地坪达到光亮的效果。

9、如对光泽要求很高，可使用高速抛光机配抛光垫抛光或用高目数干磨片抛光。

二、地面起灰起砂处理、水泥地钢化处理使用范围：

适用于各类混凝土路面、厂房地面、小区地库地面、车库地面、小区地下室停车场地面、仓库地面等，容易起灰、起砂的旧混凝土（水泥砂浆）地面、水磨石地面、金钢砂耐磨地面的二次处理。地面处理后大幅度提高旧地面强度、硬度、表面密实度（抗渗透性能），达到不起砂、完全无尘的效果。

三、提高物业档次和价值：

　　以往很多房地产开发商忽视地下停车场的装修，造成停车场物业价值和档次很低。但随着人们对地下停车场铺设密封固化剂地坪的好处开始有了认识后，对于地下停车场地面因铺设水泥、硬化水泥等致使地面易起粉尘、潮湿季节满地污水、难于清洁等不足，便成了业主、物管的心结，也成为了一个楼盘综合整体质素的缺失。

    物业管理的水平往往影响到发展商日后销售楼盘的***及原有物业的保值、升值，所以地下停车场铺装了密封固化剂地坪，代表整个楼盘的档次、质素也相应提高了。停车的地方干净了，人们的心情也会较为舒畅，对物业管理的正面评价也增多了，间接上也会成为发展商日后楼盘销售强有力的宣传推广者，楼盘形象的提高，对原有楼盘的保值、升值能起到很大的促进作用，这对地产商与业主都是一个双赢的结局。