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1墙根与底板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有、滴水现象，二者交界处有漏水点。

2 支模钢筋造匙板渗水漏水：为支设外墙板模板，在底板上埋设支模钢筋，施工后在底板上表面切割钢筋，由于钢筋没有保护层，形成化学腐蚀，造成严重渗水。

3 蜂窝、麻面、沟洞处理不***渗漏：由于振捣混凝土未剔松散混凝土，没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆，混凝土疏松产生渗漏。

4设计混凝土本身漏水：由于结构及施工情况复杂，如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因，防水混凝土本身也可能产生漏水渗水现象。

5穿墙支模螺栓处理不当造成漏水：穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长，外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严，做防水时穿破防水层，在地下水作用下形成化学腐蚀，并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。

6沉降缝止水带偏位造成漏水：由于缝中橡胶止水胶带不易固定牢靠，浇筑混凝土时经常跑位，有的跑位严重，特别是顶板和底板止水带常落到下层钢筋上。

7混凝土中有杂物造成渗漏：混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、砖头、编制袋等杂物时易造成渗漏。

8 钢管接头不严形成渗漏：混凝土内埋设电讯管线、照明管线等，由于钢管接头粗糙不严密，地下水混凝土中，再从钢管接头管中，由内墙面接线盒向室内漏水或沿钢管周围向室内渗水。
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9后浇带漏水：后浇混凝土尤浇混凝土接缝处，由于先浇混凝土跑浆不密实形成漏水。

10 施工缝漏水：施工缝支模时端头不易封严，经常跑浆，仅留下砂石和少量水泥浆，形成类似泡沫混凝土，不能防漏渗.

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