长沙外墙粉刷翻新施工队伍

外墙维修施工工艺流程 

现场勘查 →  确定地面安全防护方案 →  安全保护施工 →  吊篮安装  →  墙面排危凿除 →  垃圾装袋转运 →  基层平整复原修补 →  墙面清理、清洗 →  墙固布网 →  喷涂界面剂 →  披刮抗裂砂浆，找平、补缝 →  埋入耐碱玻纤网布 →  披刮抗裂防水柔性外墙腻子 →  窗户保护措施 →  喷涂外墙抗碱封闭底漆 →  刷涂分格线漆 →  分格划线、贴分格胶带纸 →  喷涂外墙真石漆 →  喷罩面光油 →  施工检测、污染及破损部位修复、施工现场清理 →  拆除吊篮、拆脚手架  →  完工验收

长沙外墙粉刷翻新 

（1）、剔除原脱落部位外墙面层及基层

1）、施工吊索及安全绳就位，对外墙基层及面层脱落部位进行凿除处理，；剔除时尽可能断开拆除，禁止成片拆除。对连成片的外墙基层及面层采用小型切割机进行断开，断开后再进行拆除。针对机械无法清除到的部位采用人工进行人工凿除。直至清除到基层。施工吊索及安全绳应随凿除区域进行移动，移动前需经作业人员确认后方可进行。

2）、外墙抹灰层剔除后再对基层进行清理，经过凿除的表面，可以选用动力打磨工具，如电动砂带磨光机。

3）、剔除后的外墙基层及面层建筑垃圾先放置在施工吊蓝携带的垃圾袋内，禁止外抛至大厦地面，放置的垃圾重量及作业人员重量不能超过施工吊蓝设备及设施的额定载重量，剔除的垃圾必须及时放置至地面由专人负责转运堆放到临时位置，待所有外墙抹灰层剔除完毕不会再产生大块建筑垃圾时再由环卫车进行外运。

（2）、清扫 

1）、尘土、粉末可使用扫帚、毛刷清理干净；油脂使用中性洗涤剂清洗；灰浆、挂浆、浮灰采用铲、刮刀等除去。

（3）、基层清理后对凿除区域涂刷固墙剂（起到粘结基层与面层的作用，确保维修部位不会掉落）；

（4）、抗裂柔性防水腻子两遍刮平（将耐碱玻璃纤维网布一层埋入）；

（5）、喷涂外墙真石漆二遍，***对整栋墙进行整体检查。

2、外墙漆饰面层施工工艺

（1）、构造做法

?、基层清理；

?、涂刷固墙剂；

?、抗裂柔性防水腻子两遍刮平（将耐碱玻璃纤维网布一层埋入）；

?、喷涂外墙真石漆二遍；

?、喷真石漆罩面光油

（2）、施工流程及施工工序

1）、墙面检查修理

①基层处理所用材料及工具：200目砂纸，油石或角磨机。

②施工方法：

a首先对基层进行查看，对表面浮粒、残渣进行铲除，确保表面清洁，无疏松物，无潮湿。

b对表面细裂缝，砂眼，阳角碰坏细小处进行修复处理。对于修复处，用粗砂纸打磨，确保修补后面层和大面积一致，并清理浮灰，以确保面层与基层的结合牢固。

c工序验收标准：表面无砂浆疙瘩和明显的凹凸部分。

2) 、涂刷固墙剂

①、涂刷固墙剂要***每个位置全部涂刷到位，确保基层与面层粘结力，防止面层再次出现空鼓脱落；

3）、抗裂柔性防水腻子两遍刮平（将耐碱玻璃纤维网布一层埋入）

4）、检查验收 

①、对完成后的墙面涂料进行的检查，重点阴阳角及门窗洞口无误后报验收。 

②、全部施工完毕后，将临时堆放处的垃圾采用环卫车集中处理。

6）、涂料清理 

①、将楼层内所有的涂料及防护采用的材料及时清理出现场并将遗漏的涂料进行清理做好现场文明施工。 

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五、质量标准： 

1、主控项目 

1）、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。 

2）、涂料工程的颜色、图案应符合现有外墙抹灰层及饰面层要求。检验方法：观察。 

3）、涂料工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法：观察；手摸检查。 

六、施工注意事项 

1、同一单体，应从上而下同步施工。

2、常见质量问题分析

（1）、遮盖力差

造成的原因为涂料未能搅拌均匀，允许脱水的涂料掺水量过大或涂刷不均匀。（2）、遇水发白

究其原因，与制备外墙漆所选用的乳液有很大关系。有些乳液生产厂家为了增加乳液的稳定性，所用的表面活性剂超量，导致乳液的耐水性下降。***，外墙漆厂家为了节约成本，只添加少量乳液，从而使外墙漆干燥后漆膜疏松，不够致密，漆膜的吸水率较大，而且粘结强度也较低，一旦遇到长时间的阴雨天气，雨水会逐渐渗透到漆膜里，导致外墙漆漆膜发白。第三，有些真石漆厂家在制备时加入大量的羟纤维素、羟纤维素等增稠剂，而这些物质都是水溶性或亲水性的，外墙漆成膜后留在涂层中，降低了涂层的耐水性。

（3）、喷涂时飞溅

可能为施工原因造成，如喷枪口径太大，喷枪压力选择不当等。

（4）、变黄   造成的原因主要为外墙漆中的乳液质量问题。一些外墙漆厂家采用较差的丙烯酸乳液作为粘结剂，该乳液经紫外线会造成分解，析出有色物质，最终造成黄变现象。

（5）、缩孔   原因为基层有油垢。涂料中混入油脂类或冒雨施工造成。

（6）、漆膜太软

主要原因为乳液选择不当，或者乳液含量较低，造成漆膜涂层不够紧密。

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七、成品保护 

1、 施工前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响饰面质量。应对门窗框扇和玻璃及不需要喷涂部位遮挡好。如喷到玻璃等处应及时清擦干净，防止涂层干后不好清洗。  

2、施工12h内避免雨淋，下雨天不得施工。 

3、施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。 

4、***一遍喷涂涂刷完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防尘土等污染饰面。 

5、在收放施工吊索时，应小心轻拆、轻拿、轻放，严防划破饰面和碰坏墙口角。必须由专业施工作业人员进行拆除和安装。

6、工人涂刷时，严禁踩踏已涂好的的涂层部位（窗台），防止小油桶碰翻涂料污染墙面，严禁明火靠近已涂完的墙面。 

7、涂料饰面施涂完毕后，随时用木板或小方木将口、角处保护好，防止碰撞造成损坏，应派人负责看护和管理，以防他人在其饰面上乱画乱写、乱蹬、乱摸，造成污染或损坏。 

8、室内清理杂物不能从窗口而下，防止污染墙面。 

八、安全措施 

1、施工操作安全措施 

1）、涂料施工前应集中工人进行安全教育，并进行书面交底。施工现场应有专职安全员监督***施工现场无明火、***维修栋号警戒线周边无机动车辆、非机动车辆及相关业主。 

2）、操作前检查施工吊篮是否搭设牢固，高度是否满足操作要求，合格后才能上架操作，凡不符合安全之处应及时修整。 

3）、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在吊索上工作，一根吊索上人数不得超过1人，严禁超过额定人数，工具要搁置稳定，防止坠落伤人。 

4）、在吊索上操作时，周边做好保护，严禁将拆除面抹灰层及外墙砖往下抛扔，地面人员必须做好安全指引，严禁业主在施工区域内活动，高空作业人员必须带作业。

2、严禁夜间施工，临时用电必须每日断开，严禁施工临时用电对业主生活造成不便或隐患。 

3、涂刷作业时操作工人应配戴相应的保护设施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人肺、皮肤等。高空作业人员必须带作业。