外墙维修公司 外墙檐口开裂脱落修补 外墙空鼓拆除，福州外墙瓷砖修补 外墙瓷砖空鼓的安全隐患及危害， 造成外墙墙面瓷砖空鼓的原因； 我公司承包外墙升级改造工程，办公楼外墙维修翻新，写字楼外墙维修翻新、厂房外墙维修翻新、学校医院外墙维修翻新，车站机场外墙维修翻新，老旧小区房屋外墙维修、外墙翻新。

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为各类幕墙消除隐患，提供快速安装、保养、技术改造等工程服务。 　  

       外墙涂料施工工序及方案

       建筑外墙涂装工程是建筑工程装饰分部的一个分项工程，是***一道工序。涂料在桶中只是半成品，只有用正确的涂装方法将其涂施到装饰部位，才能形成成品、优良品或精品工程。所以必须重视涂料的施工方法。

       一、基底要求

       建筑涂料的使用寿命与装饰效果，跟建筑物的基层有很大的关系，基层必须干燥、牢固、中性、无粉化、油脂等，如：（粉刷层开裂、空鼓、脱落、粉化、高含碱等）都会对涂料造成***影响，根据上述情况，技术人员对墙面基底及沙浆粉刷，提出以下建议处理方案，仅供参考。

       二、基层处理完要求

       a 各抹灰层之间及抹灰层与基底之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。

       b 表面光滑、洁净、颜色均匀无抹纹，灰线平直方正，清晰美观。

       c 水泥砂浆抹灰墙面在PH值小于10；湿度小于8％后方可进行涂装施工。

       d 允许偏差项目：表面平整2mm；阴阳角垂直3mm；立面垂直3mm；阴阳角方正4mm；分格条平直3mm。

       4、基层验收标准：参照《建筑涂饰工程施工及验收规范》 JGJ-T  29-2003，工程施工及验收标准参照《外墙涂料工程应用技术规程》DG/TJ08-504-2000。

三、基层处理

       1、涂装前，外墙墙面必须牢固、干燥、清洁和无浮灰，可根据情况采取以下不同方法处理：

       2、加固工程中修补的新墙***墙体充分干燥，抹灰墙面应有足够的养护期；（夏3周；冬季3-4周）砂浆墙面的湿度应在10%以下；

       3、水泥沙浆墙面的碱性应***PH值小于10；用 适当工具除去墙体表面的灰浆渣及突起部位。

       4、条砖旧墙（开裂空鼓）

       外墙空鼓修补：不管什么基底，凡出现空鼓的，都须用切割机沿空鼓部位割开打掉重新修补水泥砂浆，修补时基底冲洗湿透，避免再次开裂空鼓，若修补层太厚，须分多次修补，每次修补厚度不宜超过50MM,修补好后需进行保养。如果追赶工期，可采用聚合物砂浆，则可以缩短砂浆的养护时间2周。

       开裂修补：裂缝若大于2 MM的，须用切割机割开清洗干净补浆，应力裂缝（门窗洞口90度角处开裂，且内外裂穿）部分，需先注水进行清洗湿润，无明水后钻孔注浆。梁柱与砌体处结构性裂缝，需将裂缝处凿开，湿水后用砂浆填密实，上面用QS防水膜贴网格布处理，避免裂缝再次发生。并且所有修补的裂缝都要求修补的地方较原来的基面低1-2mm 。

     施工方法及质量要求

        1、腻子施工（分为条砖/马赛克/骨浆/平涂四种基底） 搅拌机、搅拌腻子用；批刀、批刮腻子用；

        A．条砖/马赛克/骨浆基面

       首先把墙面的粉尘、残浆、颗粒等处理干净，修补裂缝后，先用磁砖腻子批刮一遍填补磁砖或骨浆之间的缝隙，待***遍磁砖腻子干燥后，再用磁砖腻子满批刮***遍，以提高基层与涂料层的粘结，待***遍磁砖腻子干燥后，再用细腻子满批刮第三遍找平，干燥后用砂纸打磨。要达到相应的平整度，确保墙面无阴影凹凸。干燥后对局部有问题的部位再进行修补、打磨，打磨要平整光滑，干后用自来水进行润湿保养。）

        2．底漆施工 滚筒辊涂底漆

        (1)上底漆前，施工班组负责人，首先对上道工序进行自检，合格后上报甲方及监理等相关部门人员验收。验收合格后，清磨去表面的浮层，开始辊刷底漆，刷底漆前墙面要符合基底要求。

       (2)滚涂底漆施工应严格按产品说明进行，使用前必须按产品说明按比例加入清水充分高速搅拌三分钟至均匀，确保底漆刷好后均匀一致。

       (3) 涂前要注意检查对成品、半成品的保护是否做好，有灰的墙应进行清扫。用毛滚筒滚涂已搅拌均匀的底漆一遍。

       (5)滚涂时桶内应放置舔料板，在上墙施工中滚筒必须在舔料板上舔料后才能上墙滚涂施工，这样能防止滴洒和保持涂布均匀，滚涂应严格按施工规范进行。

       (6)涂后的最终效果：均匀、无色差、无漏涂和滚坠现象，不允许有明显接槎。

       3、面涂施工 滚筒辊涂面漆

       1、确认施工图纸上各部位的颜色，***颜色号与包装桶上的色号一致，方才开桶，开桶后搅拌均匀，然后按产品说明加入适量的清水，再高速搅拌至均匀。

       2、用滚筒滚涂面漆，操作上应严格按施工规范进行。

       3、被交叉作业污染的部位应在后面进行，分色线处、浅色涂料先涂，深色涂料后涂，因为深色涂料容易覆盖涂过分色线以内的浅色涂料。