核心产品：讯软物管智慧物业平台

一套系统打通收费管理、业主服务、工程维保、资产租赁、内部 OA 审批、数据看板，PC 后台 + 员工 APP + 业主小程序三端联动。

1. 房产档案 & 收费管理（财务核心）楼栋、房间、车位、商铺档案统一管理；物业费、公摊、水电费、租金自动出账单；线上缴费、欠费催缴、押金预收退费、票据台账、自动对账，减少 Excel 手工记账，降低漏收、错账风险。

2. 业主小程序 + 工单报修业主线上报事报修、投诉建议、小区公告、访客预约；工单自动派单、时限管控、维修评价闭环，管家、工程师傅手机接单。

3. 设施设备巡检维保设备台账管理、二维码扫码巡检、隐患上报、维保计划自动提醒；电梯、消防、配电房等重点设备全生命周期管控。

4. 招商租赁管理租赁合同存档、租金递增自动计算、到期预警、空置房源管理，适合产业园、门面租赁项目。

5. 自定义 OA 审批引擎【重点差异化】可视化搭建表单，自由配置：请假申请单、费用报销单、物品领用单、采购申请、验收单等，审批流程支持条件分支（金额判断、时长判断），手机随时审批留痕，就是您前面配置的全套表单。

6. BI 数据驾驶舱收费率、工单完成率、巡检达标率、欠费统计可视化报表，管理层实时查看项目运营情况。

7. 硬件对接兼容海康、大华、捷顺等主流门禁、道闸、监控设备，原有硬件可对接复用，降低改造投入。

两种部署方案，按需选择

云 SaaS 订阅版：低成本起步，开通即用，适合中小物业、单个项目； 私有化买断部署：一次性授权，无强制年费，数据本地服务器存放，数据自主可控，适合多项目集团物业、对数据安全要求高的项目。

可模块化选购：不需要全套功能，可以单独采购【收费模块】或者【OA 审批表单模块】

我们的优势 

? 合肥本土服务商，支持上门方案演示、现场调试； 

? 表单、审批流程高度自定义，适配物业内部管理制度；

? 物业原生系统，不是通用 OA，收费、合同逻辑贴合物业财务；

 ? 支持多项目集团统一管控； 

? 7×12 小时技术支持，紧急问题可上门排查； 

? 可二次开发，对接第三方财务系统、硬件设备。

标准服务流程

需求沟通 → 方案演示（线上 / 上门）→ 方案报价确认 → 系统配置（表单、审批、基础数据）→ 人员操作培训 → 上线交付 → 长期售后维护

适用场景

住宅小区、安置房小区、产业园区、商业门面、公寓、写字楼、公建后勤物业

联系咨询

单位：安徽省讯软科技有限公司 服务范围：安徽全省，合肥及周边优先上门 业务：智慧物业系统、资产租赁管理平台、OA 审批表单定制、物业数字化升级 

联系人：王献胡

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